Кост шонымаш илышыште канарыште виллем-бланка дель-ласаш але чапле апартаментышт шинчал-барселоно рамблас
Мемнан испаний недвижимость вуйлатыме шотышто умылтарымашым налаш, кузе тидым ышташ шонымаш шукталтын, вӱдйымал кӱм деч йодмашым, законым, утлаш манын.
Испан кӧргыштем пазарыште недвижимость шуко налеш, да тудлан тӱленна, Испаний налме деч ончыч ыштыме шымлымаш тендан пӧртшӧ маныт. Палыме, испаний недвижимость утлаш полшен кертыт мо налмыштым вучет"вӱдйымал кӱм"верч илыме верым келыштарыме. Эн шуко годым мошенник налаш кудыжлан шкаланем налынам годым шотышто недвижимость испан недвижимость чӱктем, кугу капиталым тӱлыдымӧ налог, пазарыште недвижимость толкын да испан. Испанийыште тӱнямбал финанс кризис да лектышышт дене чот орланен пазарыште недвижимость сӱмырлен, кумло илыме верышт тичмаш ак возен. Лу ий наре уло, тудо пала, мо»корпоратив-влак юристше», пытартыш тӱҥалам, - индекс ончыктат да курорт олаште кугу капан акше ий гыч, 2017 ийыште да калыкле ныл тӱшка кӱзен. Трансакций чот кушкын, статистика уверым кугыжаныш институтын дене, 2017 ийыште доходын кугытшо латкуд кугеммым ончыкта. Пӧрт кӱкшӧ кӱкшытыштӧ испаний мландыште, шке паледа 80 наре суртышто ила, вигак да шуко тыге ыштымылан, ипотекым деч посна. Испаний икмыняр ужаш йӧн лийын огыл арендыш пуэн кертеш. Ик пеҥгыдемден недвижимость агентстве, олаш каем лучко ий арендыш испан мо ак кугемеш, стипендий лийыт да кушкаш йӧн дене кылдалтше утла кертеш мо тиде пайрем гыч кӱчык веб-сайт семын тыгай Airbnb. Ынде, ынде южо кучем орган тиде тенденций испаний сорлыклаш тӧчен, Мадрид дене палемдаш манын, 2019 ийыште у правил конда, отпуск тӧрлымӧ манеш, тек сектор. Для тех, кто ужалыман але налман испаний, роскот шотышто сделкым лывырге улыт, недвижимость ак деч иктаж 10-15. Для тех, кӱчык коштеш коштын ончаш, утларак келшыше лийын кертеш вариант-влак арендыш налынна, налогым тӱлымӧ шотышто кугу кӱкшытыш испаний капиталым гын, кеч могай йӧн дене налын кертыт кӱчык налын уке. Нимогай шот недвижимость испаний налыныт укелан шыгыремдена, ала коммерческий лийын, але илыш мланде. Чынак, Испаний инвестиций кумылаҥден, экзотика гай резидент, да тыге.
Те финанс шотышто кӱлеш, тудо лиеш, полицейский участкын дене пырля, паспорт дене миен коштым.
Тыглай граждан але тиде лӱмым кече испанийыште лиймеке, но вес арнян икмыняр налын кертеш. Те испан 000 500 утла инвестировать недвижимость гын, ик але икмыняр койыш нал, те, правил семын, правам вигак резидентский тунам визым налаш. Тиде пашаште йодеш огыл, но те тиде элыште илет. Тиде, эн ончыч, пенсионер да илыме верым налме канышыш колтеныт. Экзотика гай куштылго мо недвижимость испаний налыныт, да сайт недвижимость шотышто агент лийын, кажне калык йылме денат обслуживатла. Тыгак сайтын списке испан недвижимость шуко британийысе свойствыжым, тидын годым южо интернет-портал вариант-влак лӱмер тӱжем. Но тиде, тӱҥ шотышто, каныме пӧртыш чумырген, утларак йӧратет ала теат кучылтыда сайт испан молан тыге, мутлан, ӱлнӧ кусарен. Сем резидент тыланда кӱлеш лиям огыл, недвижимость нал манын, мӧҥгышкышт лийыныт нал, те деч ончыч толын, вияш да каят. Туге гынат, тиде, пӱртӱс, раш пала лӱдыкшӧ дене кылдалтын, сандене ме тыланда ончалаш темлена недвижимость ӱшандарена, да тыланда пӱчкаш огеш лукшо процессым тудым ончен, эсогыл тидым ончыктен гын, икмыняр арня эртарыме унагудо мошто, кунам тый толын. Кузе недвижимость шотышто агент, правил семын, тӱлаш, нуно йӧным кучылт налмыжлан верч виян лиеш.
Чӱчкыдын регион-влак шотышто агент ола нерген увераҥарым ончен гайсин недвижимость але те пуэн кертыда, йот йылман да шуко тунемше улмаш да паша дене налын.
Туге гынат, изирак шотышто ок торло да айда-недвижимость улмо шотышто агент шотлалтеш, сандене тудо лудынат, йодеш корка але шонен лукшо саде фиксироватлыме коштын. Эреак шарне, нотариус молан те шке ойырен налын кертеш, да тыге ипотечный кредит далее поставщик - тыланда ок кӱл суаплыкым кучылтын, темлыме шотышто агент недвижимость. Налмыжлан чот шотышто кугу чызет йотэл застройщик недвижимость да айда-лийже йӧным пуымо шотышто агент, койыш манметым ужалат, легитимный огыл улмаш. Чоҥымо разрешенийым налме годым южо чоҥаш ок тӱҥал, койыш, мучаште верысе власть мунчышо мучашлан.
Вес семын але марте поген огыл ноль кузе лиймыжым ончыктышо, мо дорогостоящий конден тӧрлымӧ.
Налаш уто огыл лӱдыкшым луктыт каласен великобританийын да йот эл паша шотышто министерстве шекланен экспат лийын кайыш.
Нунын темлыме, минимумым семынат терга: тиде мланде кадастр да шуко информацийым пуат налын керташ лиеш, электрон почто дене йодаш колтат, телефон, але шке факс.
Те мландын муын кертынам реестр келшышын, национальный сайтыш пура. Испаний недвижимость афера ушем дене, да чыла вере гаяк, койыш налаш лиеш кылдалт шогат, нунын тӱҥалме деч ончыч але пытарат, южгунам эсогыл огыт тӱҥал. Кузе тудо жапыште шагал вашлиялтше осал шонышан, кӱлеш годым шекланен шуктен недвижимость налын, кудылан эше ок уло. Как минимум, тыланда улыт: кузе мландым нал да чоҥо договорла недвижимость керт. Тиде годым, эсогыл тиде юридический консультаций утларак кӱлешан, тендан гай йӧратымаш лиеш манын, рашемдыман, чонышаш да контракт дене келшышын лиеш мо арышым. Испаний, кеч-могай у собственностьыштыжо улшо погым ужалыме деч парыш куснаш але погоза ипотекым лӱмеш йолыштымо. Кугу критик-влакланат тиде тыге, манын рашемдена, мо уке. долгова, тудын собственностьшым ужалаш годым, але лийыныт гын, ала нуно договорым йӧн пытен. Кертдыме парымыште улына: недвижимость процесс испаний налыныт, правил семын, тыгай образ эртен.
Ончыч предложенийым ыштен налме, шукыж годым кевытче агент гыч поген.
Тиде кандаш гын, пуртымо да налме договорымат подписатлен да залог кевытче ала ончылгоч налза, правил семын, лу пазар ак. Нуно кеч-могай вара налын ипотекым ышташ йодыт гынат, нуно шкаланышт уже каҥашымаш ипотекодатель дене йодаш лиеш. Налме-ужалыме нерген договорым кидым пыштыме эре улшо нотариус, тичмашын аклаш тиде жапыште ужалыме, налог тӱлаш, моло роскотшат лийман. Закон почеш нотариус суаплык огеш кӱл манеш, ужалымым пытараш, но шукын шонат, ипотечный кредит йодеш. Чий мутым кучаш кӧргӧ погыштым ужален, нуно эсогыл нунын нерген огыда пале гын. Но практикыште тыгай экшык лийын кертеш дорогостоящий налеш да пӧртылташ йӧсӧ. Да налогым тӱлаш роскот, илыме вер дене кылдалтше налын, але нунын агентыштланат ыштен налаш лийын кертме. Тиде мут налын, туге гынат, йӧным ышта манын налог платиться. Тыгак недвижимость серен налшаш верч мутым куча. Тидыжым ак деч посна нотариус суаплыкым пуышо кертат, але ЗАГС пӧлкажын увертарымыж керт, тушто ужалыше лийын, тичмаш регистрацийым деч посна эртен. 2008-ше ийыште эртыше кризис, кугу лиймышт годымат испан реформироватлаш мвф банк-влак ушненыт. Кредитор тиде чотым иземденыт кучылтмым, терген да виктарен да тыршен ятырлан кугемын. Кузе следствийым, шуко банк кредитовать шагал тӱҥалеш, а сайжым шагал ипотекын ставкыжым шотлат да йӧн лийын. Кредитор ипотечный ипотечный договорым ыштен пытарен огыл, те кызытеш недвижимость кучен. Тиде амал дене, кӱлешан пунктлан договорым, ойпидышым гыч лекташ йӧным пуа гын, те ипотечный кредитым налын кертын огыл. Налме роскотшым тӱҥ шотышто тӱлалтеш, регион да регион деч ойыртемалтеш. Шуко договорым - юрист ак шотышто агентым-влак недвижимость але уке. Роскотым тӱлен налын, чӱкташ: гонорар недвижимость шотышто агент, правил семын, тӱлаш, а тиде, правил семын, нуным веле аклат. Недвижимость шотышто агент, правил семын, поген процент, правил семын, иктаж кум акеш ужала. Уплачиваться капиталым ужалыме деч налме парышым налог тӱлаш пӧртым, ужалыме ак коклаште ойыртем да т. е акым налын радамлен, латиндеш, коло кумдан да кӱкшытын тиде жап коклаште испаний варьироваться. Тыге гын, 200 000 000 350 те тудым верч тӱлымӧ налогым тӱлаш погыжым ужален да лиймаш тыланда верч 150,000 капиталым тӱлат. Дене кыл тидын марте 33 системе многоуровневый ешарашат лиеш ыле, евро 260. Те состоянийыште лийын кертеш шотыш налын, але налогым тӱлышын инфляций иземдат капитал кумылаҥда гын, але те вес те налза гын, кудло визыт недвижимость испанийыште, тӱҥ шотышто, илыме верым собственностьыштыжо кум ий утларак жапыште илена. Уке гын, моло эл дене таҥастарымаште, налогым тӱлаш кучылталтше капитал деч посна гын, те кужу жап собственность гай илем. Тендан состоянийдан илен, йозакым тӱлен ок капиталым кучылташ pdf, испаний тӱлымӧ налогым тӱлышаш погылан испаний кузе тыге лийшаш огыл гынат капитал почеш те ынде резидент.
Кеч-могай адвокат адвокат-влак испанийыште ассоциацийын верысе серыш улмым шынык (Де адвокат-влак коллегий).
Регистрационный номер лийыныт нуно, те тудым йодын кертына, а вара адвокат-влак коллегий дене пырля терга. Нимогай, чынлыкшым але регистрацийым яра компетентностьыштым, но тиде стандартым эн чот сай. Сайтыште муын кертыда списке ассоциаций тыланда чыла кугыжаныш испан юрист шамыч. Шуко кусарыше да юрист правительстве спискыштым пуымо, весыштыже ойлымаш-испан йылме. Спискыш кусарыше да юрист посольствын англоязычный британийысе ресурсым пайдалын шотлалтеш. Тыгак правительствын ӱжмыж лӱмер испан кусараш пуэн.
